原標題：北京：中心城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房執(zhí)行差別化面積標準

來源：北京青年報

北京共有產(chǎn)權(quán)房規(guī)劃建設(shè)新規(guī)：取消90平方米以下戶型占比70%以上要求

中心城區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房執(zhí)行差別化面積標準

近日，北京市住建委聯(lián)合市規(guī)自委發(fā)布了《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則（2021年版）》（以下簡稱“2021版《導(dǎo)則》”）。2021版《導(dǎo)則》對共有產(chǎn)權(quán)住房選址、配套、戶型、面積等作出調(diào)整。

“三孩政策”及居家養(yǎng)老使現(xiàn)有一部分家庭的規(guī)模和結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，2021版《導(dǎo)則》充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力倡導(dǎo)多居室精細化套型設(shè)計，適度設(shè)置緊湊型兩居室套型。中心城區(qū)新建項目將執(zhí)行差別化面積標準，18層（含）以下的住宅建筑，套型總建筑面積不大于95平方米；18層以上的住宅建筑，套型總建筑面積不大于100平方米；取消了其他區(qū)套型建筑面積90平方米以下戶型占建設(shè)總量70%以上的戶型配比要求。

北京市住宅建筑設(shè)計研究院院長、北京市保障房政策咨詢組專家錢嘉宏表示，“這次修訂面積標準，首先是按照北京市《住宅設(shè)計規(guī)范》各功能空間面積標準要求，給出適宜的三居室套型套內(nèi)面積指標，然后再分析18層及以下和19層及以上住宅樓不同組合情況下的樓層公攤面積，考慮多方面因素，最終確定了目前按樓層差別化制定面積標準的方式。”（記者 朱開云）

[責任編輯：楊凡、崔中連]

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