業(yè)主維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)

中國山東網(wǎng)濰坊2月23日訊 (記者 宋超) 近日，青州祥泰花園小區(qū)業(yè)主趙先生向中國山東網(wǎng)濰坊頻道記者反映，他于2013年購買了青州國醫(yī)堂商業(yè)投資置業(yè)有限公司開發(fā)的祥泰花園的房子，合同約定新房于2014年底交付，但至今已拖了兩年多，房子一直未交付。

交房日期一拖兩年多 水暖至今未通

據(jù)趙先生介紹，2013年7月他在青州祥泰花園全款購買了一套住宅，按照購房合同約定，新房的交房日期應(yīng)在2014年的12月31日。“現(xiàn)在延期交房?jī)赡甓嗔耍@些配套設(shè)施都還沒有通。他們多次找過開發(fā)商，一直沒有得到一個(gè)明確的答復(fù)。”除了小區(qū)無法按時(shí)交房之外，合同中有規(guī)定開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任，但開發(fā)商處也沒有兌現(xiàn)。

同時(shí)，趙先生還告訴記者：“這個(gè)小區(qū)就4棟樓，我們買房的時(shí)候，都建了好幾層，當(dāng)時(shí)覺得樓不多，施工進(jìn)度應(yīng)該比較快，才掏錢買了房。這么長時(shí)間沒有交房，我們現(xiàn)在更擔(dān)心的是這個(gè)項(xiàng)目會(huì)進(jìn)行不下去，將來會(huì)成為爛尾樓”。

開發(fā)商：延期交房是因市政配套不到位

究竟是何原因?qū)е卵悠诮环績(jī)赡甓?青州國醫(yī)堂商業(yè)投資置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生告訴記者：“之所以會(huì)延期交房，是因?yàn)槭姓涮自O(shè)施不到位，主要是小區(qū)的供暖問題，由于市區(qū)集中供暖的管網(wǎng)接不過來，起初我們不知道，現(xiàn)在只能自己建設(shè)地源熱泵來達(dá)到供暖條件，所以耽誤了工期。目前，水暖等配套設(shè)施工程正在進(jìn)行，等完工后就可以驗(yàn)收了，預(yù)計(jì)5月1日左右可以交付”。

針對(duì)業(yè)主提出的違約賠償問題，王先生稱，因交房延期受市政配套設(shè)施影響，所以違約責(zé)任尚不能確定，若業(yè)主想要索賠可以通過法律途徑。

燃熱辦回應(yīng)：開發(fā)商未辦理相關(guān)手續(xù)

根據(jù)開發(fā)商所說的市政配套不到位的說法，記者又電話咨詢了青州市燃熱辦，工作人員稱，該小區(qū)并不存在供不上暖的問題，之前，負(fù)責(zé)青州市東城新區(qū)地?zé)崮芗泄峁芫W(wǎng)工程的企業(yè)已與小區(qū)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了對(duì)接。

工作人員還表示，按照規(guī)定流程，開發(fā)企業(yè)應(yīng)先在燃熱辦開具供熱介紹函，由燃熱部門對(duì)小區(qū)的供暖問題進(jìn)行安排，但祥泰花園并未辦理過相關(guān)手續(xù)。

住建部門已對(duì)開發(fā)商負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談

趙先生還告訴記者，就延期交房一事，他們也曾找過青州住建局，但事情仍未解決。隨后，記者向青州住建局咨詢了目前該項(xiàng)目的進(jìn)展情況。工作人員告訴記者，祥泰花園延期交房一事，他們之前已對(duì)開發(fā)企業(yè)青州國醫(yī)堂商業(yè)投資置業(yè)有限公司進(jìn)行了約談，開發(fā)商負(fù)責(zé)人承諾2017年可以交房。目前他們也在跟進(jìn)當(dāng)中。

根據(jù)目前情況，業(yè)主趙先生表示，就開發(fā)商延期交房給他造成的損失，他下一步將向法院起訴要求相應(yīng)的賠償。

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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