原標題：智造+零碳 青島探路“綠色好房子”

來源：青島日報

原標題：智造+零碳 青島探路“綠色好房子”

來源：青島日報

行業(yè)觀察

在國家大力推進綠色低碳轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略背景下，青島作為全國 24 個智能建造試點城市之一，近期在綠色建筑領(lǐng)域集中釋放標志性成果：全球首個“超階零碳大樓”投用，中德生態(tài)園未來城 D2 組團入選全國首批零碳社區(qū)示范項目，以“點上突破、面上引領(lǐng)”的發(fā)展態(tài)勢，為全國建筑業(yè)綠色轉(zhuǎn)型提供可復(fù)制、可推廣的 “青島方案”。

不僅是一座建筑

更是完整的能源生態(tài)系統(tǒng)

8月24日，由青島特銳德電氣股份有限公司旗下企業(yè)打造的全球首個“超階零碳大樓”—— 特來電總部基地項目正式投入使用。這座高117米的建筑，日均用電量約6000度，憑借一系列“黑科技”，實現(xiàn)100%綠色電能替代，每年可減少近 2500 噸碳排放，顛覆傳統(tǒng)樓宇能源使用模式。

超階零碳大樓項目負責人、青島特中和智慧科技有限公司總經(jīng)理孫福鵬介紹，該大樓東、西、南三面均為高效碲化鎘光伏玻璃幕墻，每天穩(wěn)定發(fā)電1500度，相當于為大樓提供25%的日常用電需求，顯著降低對外部電網(wǎng)的依賴。這相當于每年減少二氧化碳排放500噸，等于種植數(shù)千棵樹木的環(huán)保效益。另外，三面光伏玻璃幕墻所產(chǎn)生的直流電，通過直供模式輸送到樓內(nèi)的直流充電樁以及高效LED照明燈等設(shè)備，避免了交直流轉(zhuǎn)換過程中的能量損耗，從而有效提升了整體能源利用效率。

在大樓底部，14組梯次利用的汽車動力電池組正在默默發(fā)揮著關(guān)鍵作用。這些從新能源汽車上退役下來的電池，并非被棄之不用，而是在這里開啟了新的使命。它們每日完成一充一放循環(huán)，就像一個個勤勞的小衛(wèi)士，不僅能吸納光伏發(fā)電產(chǎn)生的盈余電量，還能在電網(wǎng)深谷時段以低價儲存未被消納的清潔電力，然后在用電高峰或陰雨天氣時釋放電能，有效保障大樓的穩(wěn)定供電。這一創(chuàng)新舉措，不僅實現(xiàn)了能源的高效存儲與靈活調(diào)配，還為退役電池的資源化利用開辟了一條嶄新道路，有效降低儲能成本，減少環(huán)境污染，可謂一舉多得。

中國電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究院節(jié)能與綠色能源研究室主任趙越評價，超階零碳大樓“不僅是一座建筑，更是一個完整的能源生態(tài)系統(tǒng)”。它既實現(xiàn)100%綠電自給自足，形成零碳建筑新模式，又破解了動力電池回收難題，通過標準化集中管理規(guī)避了電池分散處置的環(huán)境風險。

據(jù)悉，該項目由青島建設(shè)股份有限公司承建，已斬獲“中國安全產(chǎn)業(yè)建筑行業(yè)安全生產(chǎn)標準化項目”“山東省綠色施工科技示范工程”等多項榮譽。

不僅是低碳生活

更是高效節(jié)能的循環(huán)體系

在青島綠色智能建筑建設(shè)方面，超階零碳大樓只是一個縮影。今年7月，青島中德生態(tài)園未來城D2組團及該組團核心區(qū)，獲中國建筑節(jié)能協(xié)會認證為2025年第一批“近零碳社區(qū)”及“零碳社區(qū)”，躋身全國首批零碳社區(qū)示范項目。

零碳社區(qū)指發(fā)展綠色建筑，創(chuàng)新低碳技術(shù)，倡導(dǎo)綠色生活，構(gòu)建高效、節(jié)能、循環(huán)利用的體系，通過碳減排和碳中和措施，在建造、改造、運營的各個階段實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)二氧化碳凈排放量小于或者等于零的社區(qū)。

在2025年第一批零碳社區(qū)測評中，依據(jù)相關(guān)標準，中德生態(tài)園未來城D2組團碳排放強度為每人每年排放二氧化碳435.26kg，降碳率72.26%；中德生態(tài)園未來城D2組團核心區(qū)碳排放強度為每人每年排放二氧化碳393.78kg，降碳率72.47%。

據(jù)了解，中德生態(tài)園未來城D2組團總建筑面積約82萬平方米，住宅及配套面積約40萬平方米，另外配置約2.1萬平方米智能綠塔辦公展示中心。該組團重點應(yīng)用太陽能、空氣能、地熱等可再生能源，構(gòu)建多元化清潔能源供給體系。

青島綠建智建成果顯著

協(xié)同賦能產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型

數(shù)字化、智慧化是建筑業(yè)未來發(fā)展的關(guān)鍵趨勢，智能建造已成為建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路，而綠色建筑是智能建造落地的核心場景，二者以“智能技術(shù)支撐綠色目標，綠色目標牽引智能創(chuàng)新”的邏輯，在青島形成政策、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)力的格局，推動綠色低碳與智能建造取得顯著成果。

2020年7月，國家多部門出臺《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》。2022年10月，住建部公布智能建造試點城市，青島位列其中。青島市堅持“工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化”協(xié)同，聚焦“五實”精準發(fā)力，取得了顯著成效。2024年11月，全國智能建造工作現(xiàn)場會在青島成功召開，推廣青島試點經(jīng)驗。

青島智能建造與綠色建筑的協(xié)同發(fā)展，離不開政策端與技術(shù)規(guī)范的支撐。從青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑節(jié)能和科技處了解到，2023 年以來，以《青島市推動智能建造發(fā)展暨 “建設(shè)工程一張圖”工作方案》為指引，針對行業(yè)轉(zhuǎn)型、項目管理、產(chǎn)業(yè)培育等，配套實施《青島市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展行動方案》《關(guān)于推進建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的通知》等20余項政策文件，鼓勵各區(qū)市、行業(yè)企業(yè)發(fā)展智能建造，形成數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)覆蓋、應(yīng)用融合的政策保障體系。2024年，青島印發(fā)《青島市“好房子”建設(shè)工作方案》《青島市高品質(zhì)住宅項目開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》《青島市“好房子”建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》等文件，明確要求住宅設(shè)計、生產(chǎn)、建造、交付、運維全過程推廣BIM技術(shù)，并將智能建造納入好房子、高品質(zhì)住宅評價體系，強化智能建造與綠色建筑的融合導(dǎo)向，調(diào)動各方參與積極性。

政策與技術(shù)的協(xié)同，讓青島在智能建造與綠色建筑融合領(lǐng)域形成可復(fù)制經(jīng)驗。日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《發(fā)展智能建造可復(fù)制經(jīng)驗做法清單（第四批）》，青島市推動智能建造技術(shù)研發(fā)成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用、制訂完善 BIM 應(yīng)用標準、探索智能建造“互聯(lián)網(wǎng) + 政務(wù)服務(wù)”模式等5項經(jīng)驗做法入選清單，為全國“智能賦能綠色”提供參考。

自入選全國智能建造試點城市以來，青島市圍繞“工業(yè)化、數(shù)字化、綠色化”協(xié)同，聚焦“政策有實效、試點有實景、科技有實用、產(chǎn)業(yè)有實體、企業(yè)有實力”推進工作，夯實產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。截至目前，全市累計培育5批次138個試點項目，推廣23個行業(yè)級、企業(yè)級、項目級建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)應(yīng)用示范項目，遴選19家勘察設(shè)計、造價咨詢、數(shù)字科技等省級智能建造試點企業(yè)，布局22家新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地。

智能建造與綠色低碳建筑的發(fā)展，對房地產(chǎn)與建筑全產(chǎn)業(yè)鏈影響深遠。順行房屋（青島）咨詢總經(jīng)理劉興說：“它不僅推動可再生能源、節(jié)能設(shè)備、綠色建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)迭代升級，還能提升城市形象與居住品質(zhì)，增強城市競爭力。同時，綠色建筑理念的推廣，能提高公眾環(huán)保意識，促進全社會形成低碳生活方式。”

業(yè)內(nèi)人士認為，特來電總部基地和青島中德生態(tài)園等項目，作為青島綠色建筑的杰出典范，以其創(chuàng)新的技術(shù)、顯著的成效，全方位展示了綠色低碳節(jié)能建筑的優(yōu)勢特點。隨著社會對可持續(xù)發(fā)展的追求日益強烈，綠色低碳節(jié)能建筑必將在未來的建筑市場中占據(jù)主導(dǎo)地位，引領(lǐng)建筑行業(yè)邁向更加綠色、低碳、可持續(xù)的美好未來。

李鵬飛

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