原標(biāo)題：煙臺(tái)計(jì)劃籌集300套配售型保障房

來(lái)源：煙臺(tái)晚報(bào)

原標(biāo)題：煙臺(tái)計(jì)劃籌集300套配售型保障房

來(lái)源：煙臺(tái)晚報(bào)

本報(bào)訊（YMG全媒體記者 楊健 通訊員 常虹）記者昨日從煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，今年，全市計(jì)劃籌集300套配售型保障房，主要房源渠道通過(guò)存量政策性住房轉(zhuǎn)化籌集。截至目前，已初步建成了“煙臺(tái)市配售型保障性住房輪候庫(kù)”，正在完善相關(guān)的數(shù)據(jù)自動(dòng)校驗(yàn)功能，平臺(tái)建成后即可開展申請(qǐng)。

配售型保障房購(gòu)買后不得交易

記者了解到，煙臺(tái)多年來(lái)始終堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障的總體思路，逐步構(gòu)建起以公租房、保障性租賃住房、配售型保障房為主要內(nèi)容的住房保障體系。其中，公租房、保障性租賃住房（保租房）屬于配租型保障房，又分別有租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種保障方式，配售型保障房主要是房屋產(chǎn)權(quán)出售，保障方式就是實(shí)物保障。

配售型保障房主要惠及哪些群體？市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年上半年煙臺(tái)出臺(tái)了配售型保障房的相關(guān)政策，這類住房是面向住房困難、收入不高的工薪收入群體以及城市引進(jìn)人才出售的一種保障性住房，以中小戶型為主，單套建筑面積一般不超過(guò)90平方米，最大戶型不超過(guò)150平方米，銷售基準(zhǔn)價(jià)按建設(shè)成本加上合理利潤(rùn)、稅費(fèi)的方式確定，售價(jià)低于同地段商品房，但購(gòu)買后不得上市交易轉(zhuǎn)讓，購(gòu)買5年后確需退出或轉(zhuǎn)讓的，由政府指定機(jī)構(gòu)按原價(jià)回購(gòu)。申請(qǐng)渠道主要采取線上方式進(jìn)行。

申請(qǐng)公租房已經(jīng)集成為“一件事”

目前，符合條件的市民申請(qǐng)公租房已經(jīng)集成為“一件事”，在辦理住房保障資格的基礎(chǔ)上，將公租房保障對(duì)象資格確認(rèn)、公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)等事項(xiàng)進(jìn)行整合。市民可以在“愛山東”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)“高效辦成一件事”專區(qū)，設(shè)置申請(qǐng)公租房“一件事”模塊，實(shí)現(xiàn)一網(wǎng)通辦；線下可以到各基層街道辦的公租房“一件事”窗口辦理。目前，煙臺(tái)市中心區(qū)在保公租房家庭達(dá)1.12萬(wàn)戶，其中租賃補(bǔ)貼家庭9000多戶，公租房承租家庭2900余戶，每年發(fā)放租賃補(bǔ)貼均在4000萬(wàn)元以上，減免租金700多萬(wàn)元。

同時(shí)，我市劃片設(shè)立了3個(gè)公租房服務(wù)工作站，每個(gè)工作站按一定比例配備專職房管員、收費(fèi)員和維修員，直接承擔(dān)公租房入住退出、合同簽訂、租金收繳、入戶巡查、房屋維修、違規(guī)處理、信訪投訴等業(yè)務(wù)。建立了“紅黃藍(lán)”分級(jí)分類管理制度，將公租房的管理和服務(wù)落到實(shí)處。

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