原標(biāo)題：青島農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)：盤活“三農(nóng)”要素資源“新引擎”

來源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：青島農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)：盤活“三農(nóng)”要素資源“新引擎”

來源：青島日?qǐng)?bào)

記者自青島國(guó)投公司獲悉，青島產(chǎn)交所農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)自2024年2月上線試運(yùn)行以來，憑借市場(chǎng)定價(jià)，破解農(nóng)村資產(chǎn)低價(jià)賤租的困局，以數(shù)字交易堵塞集體資源的流失漏洞，有力提升“三農(nóng)”市場(chǎng)交易活躍度，成為盤活農(nóng)村資源、助力鄉(xiāng)村振興的“新引擎”。

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)上線以來，堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作，以“信息透明化、需求明確化、價(jià)值最大化”為交易服務(wù)準(zhǔn)則，精準(zhǔn)對(duì)接“三農(nóng)”經(jīng)營(yíng)主體需求，推動(dòng)交易信息高效觸達(dá)，項(xiàng)目?jī)r(jià)值得到充分發(fā)掘，項(xiàng)目成交率有效提高。

數(shù)據(jù)顯示，截至今年8月末，平臺(tái)累計(jì)完成掛牌8102項(xiàng)，成交5008項(xiàng)，成交額達(dá)22.11億元，為村集體增收1.9億元、節(jié)支0.63億元，創(chuàng)造效益總額2.53億元。

眾多農(nóng)村閑置資產(chǎn)在農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)盤活、重現(xiàn)價(jià)值。西海岸新區(qū)六汪鎮(zhèn)勸禮股份經(jīng)濟(jì)合作社成功交易一處閑置資產(chǎn)，交易溢價(jià)率205%；萊西市日莊鎮(zhèn)白石新村經(jīng)濟(jì)合作社某宅基地以433%溢價(jià)率實(shí)現(xiàn)成交，創(chuàng)下當(dāng)?shù)卣亟灰滓鐑r(jià)新紀(jì)錄；嶗山區(qū)北宅街道東陳社區(qū)10畝露天集市土地出租溢價(jià)率541%，每年為村集體增收近百萬元；城陽區(qū)紅島街道曉陽社區(qū)辦公樓成功租賃，有效盤活當(dāng)?shù)氐托зY產(chǎn)。

在推動(dòng)農(nóng)村閑置資源盤活的同時(shí)，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)首創(chuàng)。即墨區(qū)田橫鎮(zhèn)營(yíng)子村東海灘出租項(xiàng)目成功交易，租賃溢價(jià)率62%，實(shí)現(xiàn)青島市海域?yàn)┩筐B(yǎng)殖使用權(quán)交易 “零突破”；即墨區(qū)大信街道張戈莊六里村集體林木所有權(quán)項(xiàng)目成功交易，溢價(jià)率200%，創(chuàng)下青島市林權(quán)交易額歷史新高。

為確保交易的合規(guī)公正，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)建立了“產(chǎn)權(quán)清晰、功能完善、流轉(zhuǎn)順暢、合規(guī)護(hù)航”的制度體系，累計(jì)出臺(tái)各類交易規(guī)章制度、操作指引共49項(xiàng)。以“群眾監(jiān)督+云端監(jiān)控”雙保險(xiǎn)監(jiān)督機(jī)制，在平臺(tái)競(jìng)價(jià)大廳全程展示交易過程，街道、村集體等有關(guān)人員均可實(shí)時(shí)監(jiān)督，有力增強(qiáng)交易公信力。 傅 軍

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