原標題：山東發布第二批城市更新創新案例，30項經驗引領城市高質量發展

來源：海報新聞

原標題：山東發布第二批城市更新創新案例，30項經驗引領城市高質量發展

來源：海報新聞

海報新聞記者 齊澤文 濟南報道

9月11日，山東省住房和城鄉建設廳官網公布了第二批城市更新創新案例（機制）名單及相關經驗做法，共30個具有代表性的城市更新項目上榜，涵蓋“體檢轉化、設計引領、工程創新、金融賦能、開發聯動、產業提升”六大類型。

記者注意到，多個案例突出“無體檢不更新”的理念，將城市體檢作為更新的前提和基礎。青島市肥城路片區歷史建筑保護利用試點項目創新構建“3+N”災害風險評估體系，通過數智驅動實現歷史建筑防災減災安全防線建設。德州市德城區堤嶺片區通過構建“小微”指標體系，精準識別民生痛點，將健康養老、文體活動、商業服務、公共空間、行政管理、終身教育、市政交通作為普遍性指標要求，系統推進15分鐘社區生活圈建設。

煙臺市虞美人廣場改造提升項目

設計在更新過程中的引領作用得到充分體現。濟南市彩虹湖及楊家河綜合整治提升項目通過生態筑基、科技賦能，打造“產城共融”美麗實踐。淄博市博山文化中心將舊廠房改造成為集圖書館、檔案館、文化館于一體的文化新地標，“鐵銹換書香”成功實現了博山工業遺產的“文化轉身”。煙臺市虞美人廣場改造提升項目通過“道路退線、還海于民”的設計策略，對濱海中路進行改線，將虞美人廣場和海岸線融為一體，縫合城市與海洋肌理。

濟南市上新街片區城市更新項目

面對資金、產權、運營等更新難題，山東各地探索出一系列創新機制。濟南市上新街片區首次系統提出“實測-結構鑒定-用途認定-登記”保留建筑確權路徑，建立政府支持、平臺統籌、政策協同的機制體系，解決“無施工許可、無竣工驗收、無產權落位”的制度瓶頸，開創歷史街區資產合法化新模式。據了解，上新街列入城市更新項目之后，經過三年建設，600多戶老居民搬遷到寬敞明亮的新樓房，6處文物保護單位、12處歷史建筑、20多個名人故居全新面貌重現老街區獨有的煙火氣。泰安市蠶子峪片區以“金融賦能”為核心，系統性構建了“棚改債券撬動啟動、專項資金精準獎補、銀行貸款靈活支撐”的多元化、市場化融資體系，并創新建立了“投入-產出-反哺”的動態資金平衡閉環機制。

煙臺市虹口路1920微度假項目

更有不少項目通過導入新產業、新業態，實現了更新后的片區活力提升和經濟帶動。煙臺市虹口路1920微度假項目以“微度假”為核心定位，通過“輕資產改造、重文化運營”的模式，成功將閑置老建筑轉化為兼具歷史底蘊與商業活力的城市文化地標。威海市智慧谷產業園通過“商住改工”，打造“產城人”深度融合的產業社區，吸引了621家企業入駐，成功入選國務院服務貿易創新發展試點“最佳實踐案例”。

山東本次公布的創新案例，反映了在城市更新路徑、工程技術、運維管理等多方面的豐富實踐和創新成果，為各地推進城市更新行動提供了可復制、可推廣的經驗做法。

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