5月6日，洪樓心花園路上聚隆廣場8#樓10-2200㎡商業獨棟榮耀開盤。開盤當日上午9時不到，據統計到場的意向客戶就已經超過300人！開盤當日到訪意向客戶更是超過千人,開盤當天推出150余套房源,當天成功認購130余套,去化率達到90%,而在開盤當日整整一天時間內，源源不斷的客戶涌入售樓處，偌大的銷售大廳人潮涌動，站無虛席，在濟南掀起一股搶鋪熱潮。“熱不可擋”成為購房者及業界人士對聚隆廣場此次開盤的一致評價。

所有的熱銷都絕非偶然，在住宅限購的今天，聚隆廣場開盤依舊保持著超高人氣，其背后的原因更令人深思。

投資商鋪的三條金法則：地段、地段還是地段

洪樓商圈中心  有地段才有地位

“地段！地段！還是地段！”這是李嘉誠老人家的經典名言，在房地產界流傳已久。不可否認，買鋪投資，地段和商圈是決定置業的最重要因素，投資商鋪，一定要跟著商圈走。

聚隆廣場8號樓地處素有花園路不夜城之稱的濟南百年老商圈洪家樓中心位置，對面即是洪家樓大潤發。項目區域3公里內有住宅小區91個，105萬常住人口，40萬流動人口，有近700億元的區域消費市場。同時，在濟南大力興建地鐵，發展地鐵經濟的今天，項目又占地鐵M環線地鐵接駁口的交通資源優勢，為地段價值再添一把火。百年老商圈的鼎沸商機與新地鐵經濟時代的接駁，成就了聚隆廣場無可比擬的地段升值潛力。

投資商鋪就是要以小贏大

70萬平米綜合體內的獨棟商業

商業綜合體項目對于置業者的最大價值不僅僅在于其可使用的功能，更在于其巨大的投資回報。正如，北京僑福芳草地的成功運作，大幅度提升了區域價值，以綜合體為核心，周邊的商業氛圍迅速形成，為綜合體內的商鋪帶來了源源不斷的城市資源。聚隆廣場8號樓商業作為70萬平米綜合體的商業，聚合辦公、居住、商業等多業態資源，形成一個良性循環的小經濟體，并在此基礎上，吸引城市客流、資本等資源，投資70萬平米綜合體內的一間商鋪，可享70萬平高端城市配套，并且綜合體的整體發展也會提高商鋪的溢價能力，投資回報更有保障。

與12萬㎡購物中心做鄰居

花園路上財富又一極

聚隆廣場8#樓依花園路而建，緊鄰12萬㎡購物中心，8#樓共計6層，總面積約為1.2萬㎡，為購物中心精華版，如果說購物中心是一輛奔馳的話，那我們的樓王就是奔馳當中的smart。8#樓旨在打造濟南時尚潮流的前沿陣地，與購物中心、時尚商街均有連廊相通，循環動線，業態配比互為促進、互為補充，共享人流，共同打造集購物、美食、休閑、娛樂等多元業態的潮流生活方式體驗中心。

做城市潮流的引領者 濟南城潮圣地

城市運營的經驗和眼光，體現在永遠做引領者而非追隨者，率先挖掘土地價值而非在價值土地上再搶一塊蛋糕。作為一個有前瞻性的地產運營者，聚隆廣場，帶給城市的是一個全新的商業模式，一種潮流時尚、舒適消費、國際新銳的購物享受和生活方式。

聚隆廣場以190億投入打造的“濟南城潮圣地”，不僅打造一站式國際潮流購賞中心，同時將藝術、文化、趣味等元素同時融入商業之中，集游樂、旅游、休閑、情景體驗于一體，打造成為濟南年輕人吃喝玩樂購的生活平臺。在業態分布上，除了快時尚、餐飲、潮牌、休閑、娛樂等業態，還打造具有藝術范兒和游賞性質的主題空間，這里不僅是展示時尚潮流的櫥窗，是滿足購物欲望的天堂，也是休息娛樂的好去處。這種濟南從未出現過的“潮圣地”的商業形態，代言城市未來的方向，并為商業發展注入源源不斷的活力。規劃布局和前瞻性理念成為投資者爭相涌入的重要原因。

[責任編輯：楊凡、劉玲]

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