【異鄉好居】奧克蘭租房途徑解析

奧克蘭是世界最佳居住城市第五名，素有“風帆之都”的美譽。置身于此，我們更能感受到奧克蘭自然與現代完美相融的美麗與繁華。在懷特瑪塔港中部，回首可望到奧克蘭的城市天際。還可看到奧克蘭的商務區和港口，以及從地平面拔起、高聳入云的南半球最高建筑——天空塔。奧克蘭留學租房是最重要的，想要租房就要有租房的途徑，下面和小居來看看在奧克蘭的租房途徑都有哪些吧。

一、自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費。

自行尋找房源其實不是件難事，都有在很多媒體上組房版塊，不少房東會通過報紙，超市免費布告牌，網絡發布出租廣告，也有不少本地人通過該網站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。

優點：不用花中介費

缺點：費時費力、容易被騙、人不在奧克蘭沒有辦法看房

二、通過房屋管理公司租賃房屋，與房屋管理公司簽定租賃合同并支付房租予房屋管理公司。

房屋管理公司是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產公司同時也可以為房東管理房子，這種情況下，房東不需要與租客見面，房東甚至不在新西蘭居住。房地產公司通常收取租客等同一周房租的手續費(外加12.5%的商品與服務稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多，而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看，可以比較快找到你需要的房子。對于租客的好處是大部分擁有管理的公司的物業帶有前臺和客房服務，大部分服務式公寓管理有序，省去了租客不少煩惱。

優點：方便快捷、服務好

缺點：費用較高，房屋形式單一，不能滿足多樣化的需求

三、通過中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務費。

在目前的租房市場上，比如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby幾個好的區，好的房子大部分都被中介代理，大部分中介收取一周房租+GST的服務費，當然有費用自然也有服務，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。相較于新西蘭當地的中介來說，小居更加推薦國內的中介。中介手中的房源類似，于國內的中介可以更好的交流溝通。

優點：服務好，可以更好的保障自己的利益

缺點：繳納一定的中介服務費

以上就是今天小居給大家帶來的奧克蘭租房的三種途徑，總有一種適合你哦。

異鄉好居Uhouzz，一個專注海外留學生租房買房的平臺，致力于幫助留學生在海外找到自己的家。異鄉好居的房源遍布美國，英國，澳大利亞，加拿大，新西蘭等熱門留學國家，覆蓋693座熱門城市，3,000所學校，近1,200,000個房源出租出售。

[責任編輯：楊凡、周迎春]

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