5月6日洪樓中心的聚隆廣場盛大開盤，讓全城人見識了什么叫真正的火爆。5月13日聚隆廣場應市加推，無懼樓市冷暖起伏，延續熱銷之勢，將商業傳奇進行到底！開盤當日，數百名意向客戶將售樓大廳擠得水泄不通，再創濟南樓市熱銷傳奇！

所有的熱銷都絕非偶然，在地產銷售的淡季，區域市場競爭激烈的情況下，聚隆廣場兩開兩熱始終保持著超高人氣。沒有鋪天蓋地的廣告宣傳，也沒有花式新穎的營銷手段，聚隆廣場憑借其強大的商業價值屬性在濟南獨樹一幟，其背后的原因更令人深思。

財富一：百年商圈的商業價值！

有句話說，城市跟著錢走，錢跟著商圈走。在濟南，目前能跟泉城路一較高低的，也只有洪家樓商圈了。相比于泉城路節點性消費特點，花園路商街是全業態、全時態的消費金街，花園路商街更有活力。如此完善的配套與得天獨厚的地理景觀資源，是其他商圈所無法比擬的。

洪家樓作為濟南百年老商圈，素有花園路不夜城之城，百年來人氣鼎沸，商業繁榮，一直都是濟南重要的商業名片，而在濟南大商圈內罕有大型商業項目的今天，在洪家樓中心撼然崛起的聚隆廣場必然成為投資者的高地。

財富二：難以復制和再生的先天升值價值

對于商鋪未來發展前景，其地段價值、客群價值、交通價值、品牌價值等4大因素直接決定了商鋪發展潛力。商鋪投資看中未來的發展前景，如毗鄰地鐵優勢，醫療優勢，住宅優勢等條件，這類商鋪則具備投資價值，并且會推動商圈和商鋪越來越旺，在這點上，聚隆廣場無疑給了投資者充足的信心。

聚隆廣場地處素有花園路不夜城之稱的濟南百年老商圈洪家樓中心位置， 8#樓商業緊鄰花園路，處于洪家樓大潤發正對面,為洪家樓商圈最核心位置的商業獨棟,也是濟南目前在售的所有商業中位置和形象最好的商業。相比于泉城路節點性消費特點，花園路商街是全業態、全時態的消費金街，花園路商街更有活力。從地塊規模和資源來說，聚隆廣場都具有難以復制和再生的先天價值。

財富三：地鐵上蓋物業的交通價值！

相比較而言，地鐵出口附近的商鋪因為在社區周圍，擁有比較固定的消費群體，投資回報率比較高。地鐵站點具有磁力效應，將周邊商業聚集在一起，形成以站點為核心向四周輻射的大商圈，客流穩固，潛力大，收益更穩定。以上海為例：地鐵站附近商鋪出租率基本都達到100％，租金是普通商鋪的200%。

聚隆廣場占據地鐵M環線地鐵接駁口的交通資源優勢，引入海量人流，為地段價值再添一把火。在濟南大力興建地鐵，發展地鐵經濟的今天，百年老商圈的鼎沸商機與新地鐵經濟時代的接駁，成就了聚隆廣場無可比擬的地段升值潛力。加之，周邊商業、交通配套持續跟進，是濟南商鋪投資必爭之地。

財富四：內外繁華的聚合價值！

縱觀濟南，洪樓片區是名副其實的內外繁華。8#樓商業緊鄰花園路，處于洪家樓大潤發正對面,為洪家樓商圈最核心位置的商業獨棟,也是濟南目前在售的所有商業中位置和形象最好的商業。

目前洪家樓區域現有商業以銀座、大潤發、及周邊零散服裝店、餐飲店等原始商業形態存續，商業聚合力不足，因此，洪家樓中心急需一個集娛樂、購物、美食、休閑、觀光于一體的一站式大型商業項目出現。聚隆廣場的出現，填補了這項空白，洪家樓商業升級與發展由此開始。70萬方超大體量的城市綜合體，集辦公、居住、商業等多業態于一體，聚合高端商業資源，吸引城市客流，磁聚全球資本，必將成為濟南的又一個商業名片。

財富五：特色商業的產品創新價值！

紐約有曼哈頓，北京有三里屯，廣州有上下九……在每個城市，都有一個展覽著世界潮流商業地標，成為外地人看這個城市的櫥窗。濟南不缺商業綜合體，卻缺乏有特色的商業購物中心。

聚隆廣場在商業規劃理念上，不做單一的購物中心，在滿足城市購物功能的同時，打造國際潮流風向標、滿足城市休閑和觀光功能，展現濟南的文化藝術氣息，成為外地人看濟南的潮圣地，為濟南再添一座城市名片。另外，在商業營造上，不僅引進國際潮流，打造一站式全球購賞平臺，同時將藝術、文化、趣味等元素同時融入商業之中，將項目締造成一個可供休閑的漫步、游玩、消費體驗的“濟南城潮圣地”，優勢獨特。

財富六：花園路上金鋪的地段價值！

在當今商圈中，依托地鐵發展和成熟的社區商鋪的開發空間無疑是最具投資價值的。眾所周知，花園路上寸土寸金，步步繁華。縱觀近年來濟南樓市，花園路沿街高端商業形態一直頗為稀缺。從供應上看，市中心的土地早已被城市化進程消耗怠盡，洪樓周邊的商鋪及二手房更是炙手可熱，一套難求。如今的洪樓商圈已經成為寸土寸金的高尚生活片區是不爭的事實。

聚隆廣場8#樓商業獨棟應時而生，10-2200平方米的燙金小商鋪，聚攏花園路鼎沸商機，填補區域高端商業的空白，同時商鋪可任意分割組合，經營方式靈活，可出租、自營，升值潛力不言自喻。

財富七：700億元消費市場的區域價值！

區域是否成熟，是否擁有海量客流及客流的消費能力是衡量一個商鋪投資價值的金標準之一。一個能帶來高端消費人流的商鋪肯定是一個能帶來財源的投資，也肯定是投資者競相追逐的項目。

聚隆廣場8號樓地處素濟南洪家樓繁華中心，周邊人居、商業、文化氛圍濃厚，區域3公里內有住宅小區91個，105萬常住人口，40萬流動人口，有近700億元的區域消費市場，“錢”景可觀。

財富八：多業態聚合的商業價值！

聚隆廣場8#樓在業態分布上，布局快時尚、餐飲、少兒中心、潮牌、休閑、娛樂等多業態，紛呈城市內吃喝玩樂購休閑等多樣生活形式，滿足城市內0-70歲的消費人群，成為全年齡一站式購賞平臺，同時，在購物中心內開辟具有游賞性質的藝術主題空間，打造濟南休閑旅游的又一個目的地，為商業發展注入源源不斷的活力。

[責任編輯：楊凡、劉玲]

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